2025년 비아파트 전세임대 공급 완전 정리: 무주택자라면 꼭 알아야 할 혜택

 

 

2025년, 정부가 무주택자를 위한 새로운 전세임대 공급 정책을 발표했습니다. 바로 비아파트 전세임대 공급제도인데요, 기존의 소득 및 자산 기준을 대폭 완화하여 더 많은 국민이 혜택을 받을 수 있도록 개편된 점이 특징입니다. 이번 글에서는 비아파트 전세임대 공급 조건, 신청 방법, 혜택 요약까지 한 번에 정리해 드릴게요.

 

 

 

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비아파트 전세임대란?

 

기존의 전세임대주택이 주로 아파트 위주로 구성되었던 반면, 이번에는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택 등 비아파트 형태의 전세임대가 포함되어 보다 현실적인 주거 선택이 가능해졌습니다.

 

정부가 직접 주택을 구매하거나 임대해 저렴한 보증금과 월 임대료로 무주택자에게 재임대하는 구조입니다. 특히 신청자가 직접 원하는 집을 고를 수 있다는 점이 가장 큰 장점이죠.

 

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공급 규모 및 자격 조건

• 공급 가구 수: 총 5,000가구

• 입주 자격: 소득과 자산 무관, 무주택자라면 누구나 가능

• 우선 순위: 신생아 출산 가구, 다자녀 가구

• 거주 가능 기간: 최대 8년

 

이전까지는 소득·자산 기준 때문에 제도 이용이 어려웠던 중산층도 이번 공급에서는 대상자에 포함됩니다. 소득과 자산이 무관하다니 정말 좋은 소식인데요?! 즉, 집이 없기만 하면 지원 가능합니다!

 

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전세보증금 및 월세 부담은?

• 수도권 기준 최대 2억 원까지 전세보증금 지원

• 입주자는 보증금의 20%만 부담

• 월세는 약 13만~26만 원 수준

 

요새 월세만 해도 50부터 백단위로 많이 가는 하는 상황이라 부담이 많이 컸는데요, 거의 월세보다 저렴하게 전세로 거주가 가능하다는 점에서 주거비 부담이 큰 무주택자에게 최고의 기회입니다.

 

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신청 방법과 유의사항

1. 거주하고 싶은 주택을 본인이 직접 선정

2. LH가 주택 안전성, 적정 가격 여부를 심사

3. LH가 집주인과 계약 → 입주자에게 재임대

 

신청은 2025년 5월부터 진행될 예정이며, LH 홈페이지와 국토부 입주자 모집 공고를 통해 신청 가능 날짜를 반드시 확인하세요.

한국토지주택공사 : https:// www.lh.or.kr

한국토지주택공사

 

 

마무리 TIP

 

정부의 전세임대 정책은 매년 바뀌고 확대되고 있습니다. 특히 2025년부터는 비아파트까지 포함되며 더 많은 무주택자가 주거 안정의 기회를 얻을 수 있는 구조로 진화 중입니다.

 

“무주택자라면 무조건 알아야 할 정책”, 지금 미리 정보를 숙지해두고, 5월에 모집 공고가 나오면 빠르게 신청 준비해보세요.

 

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